只要用戶的小額貸款,每期都是按時還款的,那么是不會影響到房貸放款的。而且竟然已經通過了房貸審核,簽訂了合同,只是等銀行放款了,用戶再申請其他的貸款,也不會影響到房貸。除非申請間隔時間太長,銀行在放款前再查一次征信,那么負債率過高、有逾期記錄就會影響到最終放款。
因此,用戶在申請房貸期間,最好是不申請信貸產品,等放款以后再申請,這樣就一定不會影響到房貸。
如果用戶沒有簽訂房貸合同,那么在簽訂合同的時候,可以更改還款的方式。而已經簽訂了房貸合同,只是沒有放款了,那么就不可以再修改還款方式了。在選擇還款方式的時候,銀行會與用戶再三確認,用戶一定要想清楚再選擇還款方式。
一般來說,有固定的收入的人適合選擇等額本息還款,前期還款能力強后期減弱的用戶,適合選擇等額本金還款。