買房貸款批不下來,銀行會發送審核不通過的通知短信給用戶。用戶收到短信以后,可以去銀行拿回申請房貸的申請資料。這時候,用戶可以選擇繼續在該銀行申請房貸,或者是換一家銀行申請房貸。由于不同銀行房貸的審核標準會略有不同,換一家銀行申請,可能會有不同的結果。
因此,用戶只要確保自己滿足房貸申請條件,一家銀行不通過,可以嘗試換一家銀行申請。
導致房貸審批不通過的原因有:用戶的征信不良,比如有貸款逾期記錄、信用卡逾期記錄、違法犯罪的記錄等;用戶的負債率過高,在申請房貸時,征信中的負債率已經超過50%;用戶的還款能力不足;用戶不能提供有效的銀行流水等。
通常是因為多個原因共同作用,才會導致房貸審批無法通過,因此在房貸申請被拒時,可以咨詢銀行被拒絕的原因是什么。