用戶的征信中欠了幾萬網貸,只要用戶每期都是按時還款的,這個負債率并不高,銀行不會因為幾萬的負債就拒絕用戶房貸申請。但是如果征信中有逾期記錄,那么就與負債無關,只要有逾期記錄就屬于征信不良,征信不良就無法申請房貸。
對于銀行來說,在查詢申請人征信時,主要是看負債率與不良記錄,只要兩者都符合要求,那么用戶的征信就是符合房貸申請條件的。
買房貸款批不下來,銀行會發送審核不通過的通知短信給用戶。用戶收到短信以后,可以去銀行拿回申請房貸的申請資料。這時候,用戶可以選擇繼續在該銀行申請房貸,或者是換一家銀行申請房貸。由于不同銀行房貸的審核標準會略有不同,換一家銀行申請,可能會有不同的結果。
因此,用戶只要確保自己滿足房貸申請條件,一家銀行不通過,可以嘗試換一家銀行申請。