房貸第一個月忘記還款,那么在逾期期間,銀行系統每天都會發起自動扣款。因此,在逾期的第二天,將還款金額存入銀行卡中,系統就會自動扣款完成第一個月的月供還款。或者是用戶在逾期后,主動聯系房貸銀行,讓客服提供還款賬戶,轉賬到還款賬戶歸還房貸。
對于用戶來說,逾期以后一定要盡快還款,不要不作為,導致逾期的時間越拖越長。
房貸最短貸款期限為1年,因此貸款利率是按照年利率來計算。貸款市場報價利率也主要是兩個品種,一個是1年期,另一個是5年期以上。而申請房貸,執行的都是LPR+基點形成的房貸利率,所以這個房貸利息肯定是由年利率計算得出的。
另外,選擇了LPR浮動利率后,LPR如果在未來下行,那么房貸利息就會減少,對于用戶來說,這個是非常有利的。