房貸初審過(guò)了終審沒(méi)過(guò)，那么就表示用戶的房貸申請(qǐng)被拒絕了。房貸申請(qǐng)被拒絕后，最好是間隔一段時(shí)間再重新提交申請(qǐng)。短時(shí)間內(nèi)頻繁提交房貸申請(qǐng)，并不能幫助用戶提高審批通過(guò)率。只有增加了自己的綜合信用評(píng)分，才有利于通過(guò)審核。
當(dāng)然，用戶也可以選擇更換銀行申請(qǐng)房貸，不同的銀行審核標(biāo)準(zhǔn)不同，上一家銀行拒絕了申請(qǐng)，不代表另一家銀行也會(huì)拒絕。
貸款逾期10次房貸審核通過(guò)了，那么說(shuō)明用戶的貸款逾期記錄，已經(jīng)從征信中刪除了，刪除以后征信就會(huì)恢復(fù)正常，不會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生影響。對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，只要將逾期記錄都結(jié)清了，逾期記錄是會(huì)自動(dòng)刪除的，并不會(huì)對(duì)征信永久產(chǎn)生不利影響。
但是，對(duì)于逾期的欠款一直不結(jié)清，逾期記錄就會(huì)一直保留，長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)逾期記錄就會(huì)形成征信污點(diǎn)。