房貸初審過了終審沒過,那么就表示用戶的房貸申請被拒絕了。房貸申請被拒絕后,最好是間隔一段時間再重新提交申請。短時間內頻繁提交房貸申請,并不能幫助用戶提高審批通過率。只有增加了自己的綜合信用評分,才有利于通過審核。
當然,用戶也可以選擇更換銀行申請房貸,不同的銀行審核標準不同,上一家銀行拒絕了申請,不代表另一家銀行也會拒絕。
貸款逾期10次房貸審核通過了,那么說明用戶的貸款逾期記錄,已經從征信中刪除了,刪除以后征信就會恢復正常,不會對房貸審批產生影響。對于用戶來說,只要將逾期記錄都結清了,逾期記錄是會自動刪除的,并不會對征信永久產生不利影響。
但是,對于逾期的欠款一直不結清,逾期記錄就會一直保留,長時間下來逾期記錄就會形成征信污點。