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買商鋪可以用公積金貸款嗎? ( 公積金不夠月供剩下的怎么補充? )

公積金只可以用于購買自住住房,商鋪屬于商業用房,不滿足公積金貸款的條件。不過,用戶可以申請商貸來買商鋪,商貸不會用到公積金,主要符合商貸的條件,就可以申請貸款買商鋪。因此,對于用戶來說,公積金貸款的條件是有較多限制的。

不過只要能申請公積金貸款,一定要優先申請公積金貸款,因為公積金貸款的貸款利率要低于商貸。



公積金不夠月供,剩下的錢系統會從還款銀行卡中扣除。比如公積金賬戶每月新增1000元,但是月供金額為2000元,這時候系統扣除1000元后,剩余的1000元會直接從房貸還款銀行卡中扣除。因此,用戶只需要補充一部分還款金額到銀行卡里。

當然,每一期的房貸都是需要全額還款的,一旦沒有全額還款,也會算用戶逾期,從而影響到征信。

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