房貸通過但未放款刷了信用卡,這個是不會影響到房貸放款的。房貸已經通過了審核,一般銀行不會再查用戶的征信。這時候用戶不管是刷信用卡,還是再申請貸款,都不會對房貸的產生影響。除非房貸通過的時間與放款的時間間隔太長,這樣銀行可能會再次查詢用戶的征信。
但是,只要用戶每期都按時還信用卡,即使在沒有放款前刷了信用卡,也不會對放款產生影響。
多頭借貸但沒有逾期過,用戶也是比較難申請到貸款的。多頭借貸的話,貸款機構會認為用戶沒有足夠的還款能力,并且征信中的負債率也比較高,逾期的風險是比較大的。這種時候,用戶申請貸款,貸款機構一般都是直接拒絕。
只有用戶提前歸還部分貸款后,降低負債率,讓貸款機構認可自己的還款能力,這樣才有可能申請到貸款。