商轉(zhuǎn)公積金貸款流程一般需要1個月左右的時間。因為辦理的時間比較長,因此用戶需要準(zhǔn)備好詳細的資料,這樣資料沒有問題是可以節(jié)省很多時間的。另外,也要確保自己符合商轉(zhuǎn)公的條件,不然提交了申請資料也是白忙活一場。
對于用戶來說,商轉(zhuǎn)公以后是可以節(jié)省一部分房貸利息的,只要最后的計算結(jié)果是劃算的,那么辦理商轉(zhuǎn)公才有意義。
如果銀行支持不還錢商貸就可以直接轉(zhuǎn)公積金貸款,那么用戶不需要提前還清商貸。而銀行要求必須先結(jié)清商貸才能申請公積金貸款,那么用戶必須一次性還清商業(yè)貸款,之后再轉(zhuǎn)為公積金貸款。對于用戶來說,商轉(zhuǎn)公主要是為了節(jié)省房貸利息,但轉(zhuǎn)換以后并沒有起到節(jié)省利息的效果,那么就沒有必要轉(zhuǎn)換。
而且,有時候提前還清房貸需要支付一部分違約金,這部分違約金的損失用戶也要考慮進去。