房貸放款會(huì)直接將資金匯入公示的指定監(jiān)管帳戶,然后再由指定監(jiān)管賬戶轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商。整個(gè)放款過(guò)程都不需要貸款人去銀行,貸款人只需要耐心等待銀行放款即可。另外,房貸放款的時(shí)間一般來(lái)說(shuō)是7天左右,但是不排除其他原因?qū)е路抠J延遲放款。
房貸延遲放款對(duì)于用戶貸款買房是沒(méi)有影響的,畢竟簽訂了房貸合同,如果銀行不放款,屬于銀行單方面違約。
貸款買房流程簽完合同,用戶就只需要等待銀行放款了,這期間不用再去銀行網(wǎng)點(diǎn)。在銀行資金不緊張、業(yè)務(wù)不繁忙的時(shí)候,房貸的放款速度還是比較快的。而政策收緊、資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙期間,房貸可能會(huì)出現(xiàn)延遲放款的情況。
房貸延遲放款也不會(huì)影響到用戶貸款買房,因?yàn)檫@個(gè)是銀行與開(kāi)發(fā)商之間需要協(xié)商的問(wèn)題,與房貸申請(qǐng)人無(wú)關(guān)。