房貸放款會直接將資金匯入公示的指定監管帳戶,然后再由指定監管賬戶轉給開發商。整個放款過程都不需要貸款人去銀行,貸款人只需要耐心等待銀行放款即可。另外,房貸放款的時間一般來說是7天左右,但是不排除其他原因導致房貸延遲放款。
房貸延遲放款對于用戶貸款買房是沒有影響的,畢竟簽訂了房貸合同,如果銀行不放款,屬于銀行單方面違約。
貸款買房流程簽完合同,用戶就只需要等待銀行放款了,這期間不用再去銀行網點。在銀行資金不緊張、業務不繁忙的時候,房貸的放款速度還是比較快的。而政策收緊、資金緊張、業務繁忙期間,房貸可能會出現延遲放款的情況。
房貸延遲放款也不會影響到用戶貸款買房,因為這個是銀行與開發商之間需要協商的問題,與房貸申請人無關。