房貸審批不通過,那么用戶就沒有與銀行簽訂房貸合同,這時候用戶拿回房貸資料,可以去其他銀行重新申請房貸。但是上一家銀行會將房貸審核不通過的原因告知用戶,用戶在未解決問題之前換一家銀行申請房貸,審核結果是不會發生變化的。
因此,房貸審批不通過不是換家銀行申請就可以解決問題的,主要是需要弄清楚未通過審核的原因,然后解決這些問題再申請房貸。
如果微粒貸借4次影響房貸,一般是有逾期記錄上了征信,或者是借款額度過高導致的。正常情況,微粒貸不管借了多少次,只要每次借款都是按時還款的,那么征信中只會記錄正常的信貸信息。而且微粒貸是小額貸款,借款額度通常不會很高,一般不會大幅度增加個人負債率。
在申請房貸之前,用戶可以提前結清微粒貸的欠款,這樣就可以確保微粒貸不會影響到房貸。