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房貸沒放款前可以使用信用卡消費嗎? ( 首套房商貸利率各個銀行相同嗎? )

房貸在審核的階段,或者是審核已經通過放款前的階段,都是可以正常使用信用卡的。雖然說信用卡會增加用戶的負債,但只要每期都是按時還款的,信用卡的消費記錄不會影響到房貸的審核結果和放款結果。并且有了信用卡的按時還款記錄,反而有利于銀行更好地評估用戶。

當然,如果房貸銀行提醒用戶審核期限或者放款期間不要使用信用卡,那么用戶就按照房貸銀行的要求來做。



首套房商貸利率,各個銀行的最終利率是不相同的。雖然每個銀行都參考的是同一個LPR,但是所加的基點由房貸申請銀行自行決定,人民銀行只規定了一個最低的基點數值。也就是說,用戶在不同的銀行申請房貸,銀行可能會給出不同的商貸利率。

因此,用戶通常會選擇和自己有業務往來或開發商合作的銀行申請房貸,這類銀行不僅房貸利率會偏低,房貸審核的速度也會比較快。

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