第一次使用公積金貸款買房,房屋的面積并沒有受到限制;而第二次使用公積金貸款買房,房屋的面積不可以超過144(含)平方米。同時,購房的面積不同,首付比例的要求也不一樣,通常房屋的面積越多,首付的比例就越高。因此,用戶在申請公積金貸款前,最好是事先咨詢房屋面積與首付比例的關系。
另外,公積金貸款買房還需要滿足當地公積金中心的貸款條件,否則用戶只能申請商業貸款。
年底買車確實比平常來說不好申請到車貸。一方面貸款機構年底要進行清算,可能不受理車貸業務了。另一方面,即使用戶通過了車貸審核,車貸機構承諾放款,放款的時間可能也會推遲到年后。因此,用戶想要貸款買車,最好是錯開年底這段時間。
另外,在部分活動月份申請車貸,4S店是提供一定優惠的,因此用戶可以事先咨詢4S店的工作人員活動月份是哪幾個月。