如果用戶買房申請的是雙貸款,銀行只提供等額本息的還款方法供用戶選擇,那么用戶就只能選擇等額本息還款。而在選擇還款方式時,有等額本息與等額本金兩種還款方式可選,用戶就可以根據自己的需求來選擇還款方式,并不一定要選擇等額本息。
另外,用戶的房貸審核通過以后,銀行會根據實際情況來提供還款方式,如不接受只有一種還款方式可選,只能是換一家銀行重新申請房貸。
買房雙貸款是指用戶的公積金貸款額度不夠,采用申請商貸的方法來彌補不足的額度,雙貸款又被稱為組合貸款。用戶申請組合必須同時滿足公積金貸款條件與商業貸款條件,而且組合貸款中兩種貸款的貸款期限必須相同,但是可以執行不同的貸款利率。
組合貸款成功下款以后,用戶需要分別歸還公積金貸款與商業貸款,因此用戶一般準備兩張銀行卡來歸還房貸。