用戶的信用好,只是滿足貸款的其中一個條件,所有的貸款額度都申請不下來,主要是因為用戶不滿足貸款的其他申請條件。比如貸款要求用戶年齡滿18周歲,不滿18周歲的用戶就申請不了。或者用戶沒有足夠的還款能力,這樣貸款機構放款給用戶會有逾期的風險,因此用戶也不能申請到貸款。
對于用戶來說,必須滿足貸款的所有條件,才有一定的幾率通過貸款審核并獲得貸款資金。
如果銀行年底沒有暫停房貸業務,那么用戶可以正常申請房貸。而有的銀行年底進入清算會暫停房貸業務,這時候用戶是無法申請房貸的。而且年底申請房貸,即使通過了房貸審核,放款的速度也會比較慢,對于急需貸款資金的用戶來說,最好是錯過年底這段時間來申請房貸。
而其余的時間,銀行都是正常開展房貸業務的,用戶通過審核后,放款的時間以房貸合同的約定為準。