如果貸款參考的是2年內(nèi)的征信狀況,那么兩年外的逾期記錄對于貸款是沒有影響的。而貸款參考的是5年內(nèi)或者是歷史征信狀況,兩年外的逾期記錄也在參考的范圍內(nèi),這樣就會對當(dāng)前的貸款審核產(chǎn)生一定的不利影響,最終有可能導(dǎo)致審核無法通過。
對于用戶來說,貸款逾期后一定要盡快將欠款結(jié)清,這樣逾期記錄就可以早日從征信中刪除。
銀行在審核房貸流水時,收入和支出都會進行審查。如果說用戶每月都存入了一筆固定的流水,但是到了月末就取出來了,那么最后相當(dāng)于賬戶內(nèi)并沒有固定的資產(chǎn),這種流水是不符合房貸要求的。當(dāng)銀行流水不夠時,用戶可以選擇提交其他財力證明,只要能證明自己有足夠的還款能力,那么流水不夠并不會影響到用戶申請房貸。
當(dāng)然,房貸流水一般要求是月供的2倍或者以上,只要滿足這個條件,那么就不需要再額外提交財力證明。