妻子負(fù)債太多,如果沒有征信不良,那么是不會影響房貸的。而負(fù)債過多,征信中又有逾期記錄,這樣會直接導(dǎo)致房貸審核不通過。婚后,夫妻雙方任意一人申請房貸,銀行都會查詢夫妻雙方的征信,因此必須確保夫妻兩人都征信良好。
另外,在申請房貸以前,可以嘗試解決妻子負(fù)債過多的問題,這樣也可以避免因?yàn)樨?fù)債過多影響房貸的貸款額度。
負(fù)債太多快逾期了,這時候用戶應(yīng)該先結(jié)清一部分上征信的小額度貸款。將這部分貸款結(jié)清以后,剩下的一般是貸款額度較大、貸款期限較長的貸款。用戶需要將每月需要還款的資金規(guī)劃好,并且不再新增負(fù)債,這樣有計(jì)劃地還款,所有的負(fù)債都可以還清。
另外,在還款過程中,如果不小心逾期,也一定要盡快結(jié)清逾期的欠款,否則逾期記錄將會影響個人信用。