客戶在辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，首付一般至少需要支付四成。當(dāng)然，購(gòu)房城市不同，選擇的銀行不同，相關(guān)市場(chǎng)政策規(guī)定都會(huì)有所不同。
比如在深圳的話，若購(gòu)買(mǎi)普通住房，二套房商貸首付比例最低70%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房則最低80%；而在北京，若購(gòu)房普通住宅，二套房商貸首付比例最低是60%，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅是80%；在上海的話，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，二套房商貸首付比例最低50%，購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的最低是70%。（具體可咨詢經(jīng)辦分行）
車貸還完后一般不會(huì)再有費(fèi)用需要繳納，若突然又多了一項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，估計(jì)是因?yàn)榭蛻魶](méi)有親自去辦解押，而是委托4S店辦解押的緣故，對(duì)方就借此收取了相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。若客戶親自去辦解押，自然不會(huì)再有費(fèi)用要交。
而若客戶明明是親自辦的解押，也沒(méi)有再辦其他業(yè)務(wù)，車貸卻依舊收取服務(wù)費(fèi)的話，建議客戶打電話咨詢下貸款經(jīng)辦銀行（汽車消費(fèi)金融公司）客服，問(wèn)清楚緣由。若對(duì)方故意收取不合理的費(fèi)用，那客戶是可以申訴的。建議客戶也仔細(xì)去查下購(gòu)車協(xié)議、貸款合同上關(guān)于費(fèi)用的說(shuō)明，以免被“坑”。