房貸放款后,銀行會發送短信在用戶的預留手機號上,以此通知用戶已經放款成功。放款成功以后,就需要按照房貸合同的約定進行還款操作。房貸是沒有還款寬限期的,必須每期都按時還款,哪怕逾期一天,也會有逾期記錄上征信。
而一旦房貸逾期記錄上征信,后續想要申請其他信貸業務是比較困難的,征信不良的情況下無法辦理任何信貸業務。
百分之五的利息如果是年利率,那么借款一萬塊,一年的利息就是10000*5%=500元。而百分之五表示的是月利率,5%*12=60%,借款一萬元一年的利息是10000*60%=6000元。后者屬于高利貸,用戶只需要歸還法律保護的那部分利息。
民間借貸利率保護上限目前為15.4%,至于金融機構貸款則是24%貸款利率受到法律的保護。