房貸放款后,從下月開始還月供。當然,首次歸還月供,月供的金額會與計算器計算出的金額有所出入。從放款日算起,再到次月還款日截止,應還款的本金這段時間內產生的利息,都會累計到次月的還款日,因此首次歸還月供的金額會偏高。
但是,從第二個月開始,月供的金額開始恢復正常,用戶按照原來的歸還正常還款即可。
房貸放款后,銀行會發送短信在用戶的預留手機號上,以此通知用戶已經放款成功。放款成功以后,就需要按照房貸合同的約定進行還款操作。房貸是沒有還款寬限期的,必須每期都按時還款,哪怕逾期一天,也會有逾期記錄上征信。
而一旦房貸逾期記錄上征信,后續想要申請其他信貸業務是比較困難的,征信不良的情況下無法辦理任何信貸業務。