工商銀行的房貸要進行提前還款操作的話,一般是一到兩次,不同地區的分行貸款政策規定都可能會有所不同,建議具體以貸款合同為準,也可以打電話聯系當地貸款經辦分行的工作人員進行咨詢。
而客戶每次提前還款之前都得進行書面申請,需要工商銀行同意了之后方可進行提前還款操作。若不同意,自然無法提前還款。還有,大家需要注意,部分提前還款時,還款金額不得少于人民幣一萬元。
逾期三年還了,對于征信還是會有不利影響的。逾期的欠款還清后,逾期記錄還將在征信中保留5年,5年以后該記錄才會自動刪除。在5年之內,用戶申請信貸業務,金融機構都可以查詢到這條逾期三年的不良記錄,這樣一來就會影響到審核的最終結果。
而逾期記錄刪除后,用戶的征信就恢復正常了,這時候用戶再申請信貸業務,在征信良好的前提下,通過審核的概率就會增加。