公積金貸款選擇好還款方式后,每月還款金額由系統計算得出,這個還款金額不支持人工主動修改。除非用戶提前歸還部分貸款金額,選擇貸款期限不變,減少每月還款金額,那么系統才會重新計算每月的還款金額。
對于用戶來說,每月金額相同或者每月還款金額遞減,兩種還款方式并沒有好壞之分,只要適合用戶自己就好。
如果用戶選擇的是等額本息還款,那么每月還款的金額就是一樣的。而用戶選擇的是等額本金還款,那么用戶的還款金額是遞減的。用戶在簽訂房貸合同時,放款銀行會讓用戶自由選擇還款方式,或者是銀行直接指定唯一的還款方式。
兩種還款方式本質上并沒有區別,用戶可以根據自己實際情況選擇還款方式,選擇后注意每期都按時還款。