信用貸款雖然是憑借個人信用申請的貸款，但同樣屬于用戶的個人負債，只要是個人負債，就會影響到其他貸款的額度，那么也就會影響抵押貸款的額度。雖然說用戶可以提供抵押物給貸款機構，從而降低貸款機構的風險。但是有抵押物不代表用戶不會逾期，負債率過高時逾期的風險就會增加。
用戶在申請抵押貸款之前，可以選擇提前還清一部分信用貸款，這樣既可以降低負債率，又可以提高自己的還款能力。
信用貸款也屬于用戶的個人負債，只要是負債就會影響到房貸額度。當個人負債率過高時，銀行會擔心用戶還款能力不足導致逾期，從而在審核房貸額度時，可能會降低貸款額度來降低逾期風險。而用戶的信用貸款額度不高，那么就不會影響到房貸額度。
因此，在申請房貸之前，最好是結清信用貸款，降低負債率也是有利于通過房貸審核的。
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