如果用戶申請了很多小額貸款,從而導(dǎo)致個人負債率過高,那么是需要還清部分小額貸款或還清全部小額貸款的。而申請的小額貸款額度并不高,對于個人的負債率沒有太大影響,這時候申請浦發(fā)銀行房貸就不需要還清小額貸款。
只要用戶有足夠的還款能力,哪怕已經(jīng)存在一定的負債率,也是不影響房貸審核結(jié)果的。而還款能力不足時,就必須先還清貸款再申請房貸。
逾期180天本金未還是指貸款或者信用卡連續(xù)逾期180天,并且這期間用戶并沒有歸還貸款本金。連續(xù)逾期180天會在征信中形成征信污點,在征信污點未刪除之前,用戶是無法辦理任何信貸業(yè)務(wù)的。而還清逾期的欠款,還款金額就必須包括本金、逾期利息甚至是違約金。
當然,只要結(jié)清逾期的欠款,征信污點也是可以刪除的,征信污點刪除后用戶的征信就可以恢復(fù)正常。