農(nóng)行房貸在還款期限內(nèi)可以進行2次提前還款,第一次提前還款必須是首次還貸滿1年之后,第二次提前還款則可以自己選擇提前還款時間。不過第二次提前還款,農(nóng)業(yè)銀行要求用戶必須一次性還清剩余待還款金額。因此,沒有提前結(jié)清房貸的打算,用戶只進行一次提前還款即可。
對于用戶來說,房貸提前還款可以節(jié)省房貸利息,但是不同的還款方式,節(jié)省利息的效果是不同的。
浦發(fā)銀行房貸提前還款后,用戶可以選擇保持貸款年限、降低每月月供金額,或者是縮短還款年限、每月月供金額保持不變。不過,在簽訂房貸合同時,對于提前還款的內(nèi)容銀行與貸款人雙方是有約定的,如果提前還款后不允許縮短貸款年限,那么只能按照原來的年限繼續(xù)還款。
另外,商貸、公積金貸款、組合貸款提前還款后縮短貸款年限,需要分別找銀行、公積金中心、以及銀行與公積金中心。