如果房貸不滿(mǎn)一年，用戶(hù)發(fā)起提前還款申請(qǐng)，這時(shí)候需要收取1.5%或3%的不同利息。而提前還款時(shí)，房貸已經(jīng)滿(mǎn)一年，那么就以房貸合同的約定為準(zhǔn)，房貸合同中約定不收取違約金，那么就無(wú)需支付違約金。
對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)，在簽訂房貸合同時(shí)，提前還款的內(nèi)容都會(huì)事先約定好，用戶(hù)如果之后會(huì)進(jìn)行提前還款，那么可以多注意合同中關(guān)于提前還款的內(nèi)容。
郵政房貸提前還款的次數(shù)并沒(méi)有限制，不過(guò)一年之內(nèi)只能辦理2次提前還款，并且每次提前還款時(shí)，提前還款的金額必須超過(guò)1萬(wàn)元，且還款的金額以1000的整數(shù)倍遞增。用戶(hù)的郵政房貸需要提前還款時(shí)，每次都需要至少提前一個(gè)月提交提前還款申請(qǐng)。
用戶(hù)在提前還款以后，剩余的貸款本金會(huì)重新計(jì)算利息，這樣可以起到節(jié)省房貸利息的效果。