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貸款購房是不是沒有房產證? ( 車貸提前還款有違約金可以減免嗎? )

貸款買的房子也是有房產證的,其實無論客戶是全款買的房子,還是貸款買的房子,一般都有房產證。也就是說,房產證的領取和購房方式無關。房地產開發商若不給房產證,客戶是可以舉報起訴的。

而大家需要注意,一般開發商需要在商品房交付使用之日起的60日內將辦理房屋權屬登記的相關資料報送房屋所在地的房管局;購房人都是自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證的。



車貸提前還款的時候如果要交違約金的話,那一般是不可以減免的。因為是合同規定的,自然無法更改。

當然,大家需要注意,大部分銀行(汽車消費金融機構)一般也只是規定:當客戶未還滿約定時間就提前還款的話,那需繳納一定的違約金;而若已還滿約定時間,那之后提前還款就不需要交違約金了(通常是一年時間,具體可以電話聯系客服進行咨詢)。

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