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銀行沒有房貸額度什么意思? ( 房貸預審通過了就沒問題了嗎? )

銀行沒有房貸額度是指銀行收緊了房貸額度,當銀行房貸總規模達到監管規定的上限時,將會告知客戶沒有可以發放的房貸額度。不過,房貸每個月都會還一部分本金,這部分還是可以繼續用來發放的,因此當有額度時,銀行會根據辦理房貸的順序來依次放款。

對于用戶來說,用戶最好是在政策收緊之前、額度充足時申請房貸,這樣通過審核后,房貸很快就會放款。



房貸預審通過了,不代表已經通過了房貸審核。房貸預審核只是審核用戶是否具備申請房貸的資格,以及提交的申請資料是否齊全。而之后銀行會對用戶進行詳細審核,這其中還包含面簽審核,只有簽訂了房貸合同,才算是房貸申請成功。

房貸合同簽訂以后,銀行必須按照合同的約定放款,否則就會視為銀行單方面違約,這種情況是極少發生的。

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