公積金貸款額度通過以下4個(gè)方式計(jì)算取最低值進(jìn)行確定:
1、貸款成數(shù)
公積金首套房貸款額度最高為房屋價(jià)值的80%,二套房貸款額度最高為房屋價(jià)值的60%。
假設(shè)貸款的住房為首套房100萬元,那么貸款成數(shù)計(jì)算的最高貸款額度為100*80%=80萬元。
2、貸款額度范圍
公積金貸款的貸款額度最高為70萬元,其他計(jì)算方式得到貸款額度不足20萬元,可以按照20萬元進(jìn)行貸款。
3、個(gè)貸倍數(shù)
貸款額度=夫妻雙方住房公積金賬戶余額*個(gè)貸倍數(shù),目前的個(gè)貸倍數(shù)為16。
假設(shè)夫妻雙方當(dāng)期公積金賬戶余額為5萬元,那么個(gè)貸倍數(shù)計(jì)算的貸款額度為5*16=80萬元。
4、月供要求
貸款額度對(duì)應(yīng)月供不能超過家庭月收入的50%。
通過上述計(jì)算方式,取貸款額度的計(jì)算最低值為70萬元,即夫妻雙方的月收入滿足貸款70萬元的月供還款要求即可。
國債是否可以提前贖回?好醫(yī)保少兒長期醫(yī)療0免賠能和少兒重疾險(xiǎn)同時(shí)理賠。好醫(yī)保少兒長期醫(yī)療0免賠屬于報(bào)銷型保險(xiǎn),可在被保險(xiǎn)人因?yàn)榧膊』蛞馔舛l(fā)生合理且必要的醫(yī)療費(fèi)用后,按照保險(xiǎn)合同約定報(bào)銷48%-100%。而少兒重疾險(xiǎn)則屬于定額給付型保險(xiǎn),可在被保險(xiǎn)人罹患保險(xiǎn)合同約定重疾大病且滿足理賠條件后,直接賠付一筆保險(xiǎn)金。因此,好醫(yī)保少兒長期醫(yī)療0免賠和少兒重疾險(xiǎn)是互不沖突的,若被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)事故,且同時(shí)滿足兩者的報(bào)銷理賠條件,那么就可以同時(shí)賠付。
比如,被保險(xiǎn)人若是罹患惡性腫瘤,那么可以先用好醫(yī)保少兒長期醫(yī)療0免賠報(bào)銷一部分的醫(yī)療費(fèi)用后,再申請(qǐng)使用少兒重疾險(xiǎn)理賠一筆保險(xiǎn)金。但是,如果被保險(xiǎn)人只是因?yàn)橐馔舛≡海]有因?yàn)橐馔舛l(fā)生少兒重疾險(xiǎn)所保障的疾病,比如肢體缺失、癱瘓等,那么就只能使用好醫(yī)保少兒長期醫(yī)療0免賠進(jìn)行報(bào)銷,而無法申請(qǐng)使用少兒重疾險(xiǎn)進(jìn)行理賠。