買房以后LPR降低了房貸利率也不一定會降,比如說如果貸款人選擇的是固定利率,在這種情況下就算是LPR下調了也不會引起貸款人房貸利率的降低,貸款人還是要按原計劃來還款。
就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤變成了浮動的,房貸利率也不會每個月隨著LPR的變化而變化。在貸款人申請住房貸款簽訂合同的時候,會與貸款銀行約定一個貸款利率變化周期,這個變化周期最少是一年,只有完成了以一個貸款周期,房貸利率才會根據最新一期的LPR來制定,所以LPR降低了也不會立馬就導致房貸利率下調,需要貸款人滿足一些條件才行。
不過對于LPR利率的變化,貸款人也不能夠準確的預料到,也不能干預它的調整,在這種情況下,貸款人對于LPR的調整還是要客觀看待,順應市場的發展規律。
將花唄升級以后并不會獲得寬限期,事實上不管花唄升級與否,都不存在寬限期這個說法,花唄官方的說明就是不支持延期還款,消費者使用花唄以后,需要在還款日過期前按規定償還賬單。
花唄升級是花唄方面啟動了品牌區分的原因,因為給客戶提供花唄服務的并不只有螞蟻金服,還有與之合作的其他的金融機構。花唄升級以后,消費者可以在花唄界面清楚看到自己的花唄服務是由哪個機構提供的。雖然升級以后花唄的名稱變了,但
在使用以及還款規則上面與之前并沒有什么不同。
不過花唄升級以后,花唄可能會將客戶使用花唄的情況上報個個人征信系統,以前客戶逾期可能還只會影響到芝麻分或者是花唄的額度,上報征信以后再逾期就會對個人征信造成影響,在征信報告上面留下不良貸款記錄,不利于以后開展貸款活動。