lpr加100個基點算正常的，比如說五年期及其以上lpr（貸款市場報價利率）為4.6%，加100個基點也就是在lpr的基礎上增加1%，那么貸款利率就變成了5.6%，這個貸款利率并不算高，在房貸利率中算中等水平，在有些地區房貸利率能突破6%。
lpr每個月都會重新計算一次，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，貸款機構就在lpr的基礎上計算貸款利率，一般會采用加點的形式。
對于房貸利率來說，加點的數值確定以后一般不會再繼續更改，所以影響房貸利率漲跌的主要因素就是lpr，當lpr下調的時候，貸款人可以享受利率下調的紅利，當然當lpr上漲的時候，貸款人就需要承擔更多的利息支出。
lpr的變化是根據市場來決定的，所以貸款人也無法干預lpr的變動情況，對于貸款利率的漲跌，就需要保持一個客觀的心態，順應市場利率的變卦規律。
lpr降低了并不會讓公積金貸款的利率降低，因為公積金貸款的利率目前仍是固定利率，不會隨著lpr的調整而出現變化，貸款人如果申請的是公積金貸款，那么總利息就已經確定了。
lpr只會讓一些與lpr掛鉤的貸款產品的利率變成浮動，比如說現行的商業房貸利率，商業房貸已經與lpr掛鉤了，當lpr調整的時候，商業貸款利率就也會跟著做出變化，比較適合市場規律。
現行的商業房貸都是在lpr的基礎上加點形成的，一般情況下加點的數值不會出現變化，所以房貸利率的漲跌就與lpr有關系，當lpr下調的時候，商業房貸的利率才有可能會下調。
當然了lpr 的調整與市場利率有關系，但市場利率的變化，貸款人也很難預測的到，就算能預測的到也不能對它做出什么變化，所以對于lpr的調整，貸款人還是要保持客觀；冷靜的心態。