房貸辦理的是純商業貸款類型并不影響客戶將自己公積金賬戶里的余額提取出來用于償還。因為公積金的使用范圍之一就包括償還住房貸款本息，而不僅僅是公積金貸款，商業貸款，以及組合貸款（即商貸+公積金貸的組合）都可以用公積金償還。
客戶只要去向當地住房公積金管理中心申請辦理公積金對沖還貸業務即可，屆時可以選擇年沖，也可以選擇月沖。如果選擇的是年沖方式，則每年一次性從公積金賬戶里提取余額用以抵償應還本金；如果選擇的是月沖方式，則每月逐期從公積金賬戶提取相應資金用以抵償當月應還本息。
而大家需要注意，即使辦理房貸的同時就申請了公積金對沖還貸業務，等之后房貸批下來，首月一般還是得用客戶自有資金還款，次月才能開始公積金對沖還貸。
微粒貸的利率并不會與lpr掛鉤，微粒貸目前還是固定利率，貸款人在申請貸款的時候，在界面看到的利率就是以后的貸款利率，申請貸款以后不管市場利率如何變化，貸款利率也不會調整。
貸款人在成功申請微粒貸以后，貸款利率、貸款金額、貸款期限以及還款方式就已經確定，后面無法對貸款內容進行更改，貸款人必須要按照規定來償還欠款，避免逾期造成一系列影響。
雖然lpr推出來有幾年的時間了，但現在并不是所有的貸款產品利率都與lpr掛鉤，只有一部分貸款產品才是與lpr掛鉤的浮動利率，大部分網貸產品的利率都沒有與lpr掛鉤。
對于貸款人來說，肯定是希望自己的貸款利率能降低一些，不過實際上lpr的變化貸款人也預料不到，它可能會降低減小貸款人的還款壓力，也有可能會提高增加貸款人貸款支出。