用了借唄一般不會影響到房貸申請,只要貸款人申請借唄以后按時還款了沒有逾期,就不會在征信報告上面留下不良貸款記錄,不會對房貸申請造成什么影響,這一點客戶可以不用這么擔心。
不過,如果貸款人還有較多的借唄欠款沒有償還,就算是沒有逾期也會對房貸申請造成影響。因為在申請房貸的時候,銀行會對貸款人的負債率進行考核,這主要也是看貸款人的還款壓力。
如果發現貸款人還有較多的負債沒有還清,貸款銀行出于風控的考慮就會提高對于貸款人收入流水的要求,如果收入不是很高的話,就可能會要求貸款人提前結清其他貸款或者是拒貸。
所以如果不是對自己的收入很有信心,貸款人在申請房貸以前最好還是先將其他的貸款先還上,避免以后的生活有太大的還款壓力,也能夠打消銀行的顧慮。
不看征信不看負債的貸款平臺基本都是一些未經過銀監會批準成立、未持有金融牌照的小貸平臺,此類小貸平臺的申請門檻普遍偏低,不少只要提供身份證號碼或者手機號碼就可以直接下款,甚至無需審核,因而信用不好、負債高的客戶也有機會借到款。
不過大家需要注意,此類小貸并不建議客戶過多申請,因為很多并不怎么正規,其中混雜著一些高利貸,還存在詐騙分子,一不小心就會陷入貸款騙局,造成個人錢財損失。
建議客戶還是選擇經銀監會批準成立、持有金融牌照的正規貸款平臺申請借款,雖然需要進行審批,肯定會查客戶的征信,評估其信用狀況、還貸能力、負債等,但安全性更高一些。而征信不好的客戶可以等養好了信用再貸,負債高的客戶可以先將償還了名下債務再借。