銀行的貸款初審了并不代表貸款申請就通過了，初審是銀行對貸款人提交的資料進行審核，主要是看貸款人提交的資料有沒有錯誤或者是遺漏的地方，發現了問題會通知貸款人更正。
一般情況下，只要貸款人提交的資料沒有問題，初審就會通過，后續銀行會仔細審核貸款人的各項資料，比如說征信報告、收入流水、收入證明、工作信息等等，符合要求才會通知面簽。
面簽通過以后，銀行還會對貸款人的資料進行最后一次審核，沒有問題才會通知貸款人來簽訂貸款合同，在簽訂貸款合同以后才會放款，可以說只要貸款沒有下來，就不能說貸款申請就一定通過了，還是存在不少的變數。
所以在申請貸款的時候，貸款人最好還是要時常關注一下貸款進度，如果覺得有疑問，還是要及時跟貸款銀行聯系溝通。
花唄最低還款以后還是客戶可以申請房貸，因為花唄最低還款并不是逾期，仍屬于正常還款的一種方式，不會影響到客戶的信用，所以也不會對房貸申請造成什么影響，這一點不需要過于擔心。
不過花唄在全面接入征信系統，客戶使用花唄的情況會體現在征信報告上面，客戶使用了花唄并不奇怪，但不能夠逾期，否則就會留下征信污點。另外如果客戶所欠花唄的賬單比較多，導致個人負債率比較高的話，銀行在審批資料的時候也會有顧慮。
所以如果不是對個人的收入流水十分有信心，貸款人在申請房貸的時候，可以先結清其他的貸款，這樣也會打消銀行的顧慮，不會要求貸款人先提前結清其他的貸款或者是拒貸。
花唄最低還款會產生一定的手續費用，這會增加客戶的還款壓力，所以在有些時候，最低還款還是不要經常使用比較好。