房貸斷供以后，銀行為了保證自己的權益會按照相關規定提前解除按揭合同，要求貸款人償還貸款本金、利息、罰息并承擔訴訟費。如果貸款人沒有錢還款，或者是惡意拖欠欠款，那么銀行就會按照規定申請強制執行，拍賣業主的房產。
如果最終走到了拍賣這一步，房產被處置以后，如果能夠償還銀行的債務，剩下來的歸貸款人所有，如果所得資金不夠償還債務，那么貸款人就需要將不足的部分補齊，這對于貸款人來說自然是不愿意見到的事情，可能會出現比較嚴重的資金損失。
一般來說，當貸款人連續三個月或者是累計六次沒有按規定還款的時候，銀行就有權利提前終止房貸合同。房貸還款沒有寬限期這個說法，也不會隨著節假日的到來就推遲，所以貸款人要牢記還款日，避免疏忽導致逾期對自己產生一些不良的影響。
客戶想要提取公積金，需要向公積金中心說明原因并且還要提供相關的資料，并且客戶申請提取公積金用途會有一些限制。一般情況下在裝修或者改造自有住房、租房、償還購建自住住房貸款本息、離退休、出境定居或者是喪失勞動力的可以申請提取。
公積金的主要用途離不開房子，其中最受客戶歡迎的可能就是公積金貸款了，相較于商業貸款來說，公積金貸款的利率有不少的優惠，可以實打實的為貸款人節省不少的利息開支。
在貸款人申請房貸以后，不管是商業貸款還是公積金貸款，都可以使用公積金沖抵房貸，貸款人可以在線上或者是公積金中心現場辦理業務，這一點也可以減輕貸款人平常時候的貸款壓力。
公積金雖然可以提取出來使用，不過如果打算在以后申請公積金貸款，為了不影響以后的貸款額度，在提取公積金的時候還是要適當的保持冷靜。