公積金申請(qǐng)?jiān)聸_服務(wù)，首先需要貸款人在當(dāng)?shù)卣＠U納了公積金，且辦理了購(gòu)房貸款，且房貸本息還未結(jié)清。在這里正常繳納并不是繳納了公積金就行，一般來(lái)說(shuō)，需要貸款人連續(xù)繳納公積金滿了6個(gè)月，有些地區(qū)甚至?xí)?年，這點(diǎn)也需要注意。
其次就是住房公積金賬戶(hù)余額累加大于住房公積金貸款月還款額的12倍。打個(gè)比方，貸款人公積金貸款月還款額是1000元，那么貸款人的公積金賬戶(hù)余額最少也要1.2萬(wàn)元才行。
最后，貸款人在辦理公積金沖抵貸款的時(shí)候，公積金賬戶(hù)的狀態(tài)要是正常的，不能夠出現(xiàn)凍結(jié)的情況。如果公積金賬戶(hù)狀態(tài)不正常，貸款人就需要了解問(wèn)題出在哪里，然后將賬戶(hù)解凍。
公積金沖抵還貸有兩種方式，一種是按月沖抵，還有一種是按年沖抵，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)靈活選擇貸款沖抵的方式，這一點(diǎn)也比較重要。
在工商銀行申請(qǐng)貸款，首先需要貸款人的年齡滿足貸款要求，具有完全的民事行為能力。當(dāng)然了年齡滿足要求并不是說(shuō)貸款人成年了就行，不同的貸款產(chǎn)品對(duì)于貸款人年齡要求不一樣，貸款人在借款的時(shí)候需要具體問(wèn)題具體分析，向銀行了解清楚。
其次，貸款人的征信報(bào)告上面不能夠有不良貸款記錄，銀行會(huì)對(duì)貸款人的信用情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)貸款人有逾期貸款記錄，這說(shuō)明貸款人的信用很差，就很有可能會(huì)直接拒貸。
最后，也會(huì)看貸款人的收入情況，這主要是為了了解貸款人是不是有充足的還款能力，貸款下放以后，銀行還是希望貸款人能夠按時(shí)還款，不要逾期產(chǎn)生壞賬，所以會(huì)很關(guān)心還款能力。
貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人一定要記得按時(shí)還款避免逾期，如果逾期就會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成傷害，還會(huì)被工商銀行計(jì)收大量的罰息，這會(huì)增加貸款人在以后的還款壓力。