要確定房貸能不能批下來，客戶可以隨時(shí)在經(jīng)辦銀行的網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行客戶端的個(gè)人貸款頁面查看進(jìn)度通知；或者直接打服務(wù)熱線電話向經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行詢問也行。
只要銀行審批結(jié)果出來，無論是否通過審批，都會(huì)立馬發(fā)送消息通知客戶，客戶其實(shí)耐心等待就好。一般在貸款申請(qǐng)?zhí)峤簧先ズ?，銀行在一到兩個(gè)星期之內(nèi)就能完成審批。
而若是審批順利通過了，屆時(shí)客戶再及時(shí)于約定時(shí)間前往網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，之后銀行就會(huì)進(jìn)行放款，通常會(huì)在一兩個(gè)月內(nèi)到賬。
要是審批未能通過的話，客戶可以咨詢銀行客服弄清楚被拒緣由，解決問題后再重新進(jìn)行申請(qǐng)，再次申請(qǐng)時(shí)還可以換一個(gè)銀行來辦理。而房貸實(shí)在辦不下來的話，只能選擇放棄，找開發(fā)商退首付了。
辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款對(duì)公積金賬戶里具體有多少余額并沒有明確的要求，一般只要公積金已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)到六個(gè)月及以上，且申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)即可（若公積金賬戶封存，雖然仍可以提取，但暫時(shí)不支持辦理公積金貸款）。
當(dāng)然，公積金貸款額度的計(jì)算會(huì)與公積金賬戶余額有一定關(guān)聯(lián)，不少地區(qū)設(shè)置了倍數(shù)關(guān)系。不過公積金賬戶余額也不是唯一的參考因素，還會(huì)考慮到借款人的信用狀況、還貸能力等等。最終能貸款多少額度，要以審批結(jié)果為準(zhǔn)。
而商轉(zhuǎn)公對(duì)額度方面就有明確的要求了，需要在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內(nèi)才能被受理。
還有，大家需要注意，商轉(zhuǎn)公必須在原商業(yè)性購房貸款還款滿1年以后才能進(jìn)行申請(qǐng)，且得保證信用記錄良好，并無逾期行為。