買房的時候，貸款人的流水達不到銀行要求的兩倍是有可能會被拒貸的，因為流水達不到要求，銀行就會認為貸款人的收入滿足不了還貸以及日常生活所需，在以后會有較大的逾期概率。
為了避免這種情況出現，貸款人可以提高首付比例降低月供，貸款總額降低以后，讓自己的收入流水能夠達到銀行的要求，不過增加首付需要貸款人有一定的經濟實力，如果經濟實力不允許的話，貸款人就需要想其他的辦法了，看看支付寶或者是微信上面的收入流水能不能作為輔助的依據，這都需要與銀行溝通。
所以為了避免繳納首付以后房貸被拒的事情出現，貸款人在申請貸款的時候一定要保持謹慎，最好是先去銀行咨詢一下，看看自己的資質能不能申請貸款，又能夠申請多少的貸款。
夫妻在購房的時候，如果有一方出現了逾期行為將對房貸申請造成影響，所以在申請房貸以前，最好還是還清逾期債務，并且與當時辦理貸款的機構溝通，看能不能撤回逾期記錄。貸款人也可以先離婚再買房，買完房子以后再復婚，不過最好不要這樣做。
當然也不一定是所有的逾期記錄都會上報征信系統，貸款人在買房以前可以將雙方的征信報告都打印出來，另外如果逾期時間已經比較長了，比如說超過了五年，在還清債務以后這個逾期記錄已經不會體現在征信報告上面，這也不會有什么影響。
銀行在審核房貸申請的時候，會對夫妻雙方的資質都進行審核，如果發現其中有一方出現了逾期行為，可能會拒絕貸款人的貸款申請，在申請貸款以前，夫妻雙方可以去銀行進行咨詢。