一般情況下，當貸款人連續三個月或者累計六次沒有按照約定及時還款的時候，銀行就有權利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性將房貸還清，如果貸款人沒有錢償還貸款或者是拒不償還貸款的話，銀行就會按照規定去處置房產，走上法拍的程序。
所以在被銀行收房法拍之前，貸款人還有提前結清貸款的選擇，這樣也不會讓自己的房子走上法拍的命運。如果房子被法拍了，得到的資金可以償還銀行貸款還有剩余的話，多出來的部分就歸貸款人自己所有，但如果在法拍以后，得到的資金還不足以償還貸款，那么貸款人就需要將不足的部分補齊。
樓市的變化普通人預料不到，因此在買房以后放假下降也是有可能會出現的事情，另外房貸逾期以后，還會對個人征信造成極大的影響，所以不論從哪個方面來看，房貸斷供等銀行收房法拍并不是一個好的選擇。
買房的時候，貸款人的流水達不到銀行要求的兩倍是有可能會被拒貸的，因為流水達不到要求，銀行就會認為貸款人的收入滿足不了還貸以及日常生活所需，在以后會有較大的逾期概率。
為了避免這種情況出現，貸款人可以提高首付比例降低月供，貸款總額降低以后，讓自己的收入流水能夠達到銀行的要求，不過增加首付需要貸款人有一定的經濟實力，如果經濟實力不允許的話，貸款人就需要想其他的辦法了，看看支付寶或者是微信上面的收入流水能不能作為輔助的依據，這都需要與銀行溝通。
所以為了避免繳納首付以后房貸被拒的事情出現，貸款人在申請貸款的時候一定要保持謹慎，最好是先去銀行咨詢一下，看看自己的資質能不能申請貸款，又能夠申請多少的貸款。