不可以借10萬的借唄來付首付，因為銀行會對貸款人的首付款來源進行調查，首付款需要是自有的，不能夠通過借貸的方式來籌集首付款。如果首付款還要通過借唄來籌集，這就說明貸款人的經(jīng)濟條件欠佳，并且還有借杠桿炒房的嫌疑。
另外，借了借唄10萬元會在征信報告上面體現(xiàn)貸款還未結清的記錄，就算是銀行不追究貸款人的首付款資金來源，但在查征信報告的時候，如果發(fā)現(xiàn)貸款人還有較多的外債沒有還清，就有可能要求貸款人提前結清其他貸款，或者是提高對收入流水的要求。
所以為了提高銀行房貸的成功率，貸款人在申請貸款以前可以先去銀行咨詢一下，看看自己的資質符不符合要求，如果有外債并且對自己的收入不是那么有信心的話，也可以在還清外債以后再去申請房貸，這樣也能提高貸款成功率。
一般情況下，當貸款人連續(xù)三個月或者累計六次沒有按照約定及時還款的時候，銀行就有權利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性將房貸還清，如果貸款人沒有錢償還貸款或者是拒不償還貸款的話，銀行就會按照規(guī)定去處置房產(chǎn)，走上法拍的程序。
所以在被銀行收房法拍之前，貸款人還有提前結清貸款的選擇，這樣也不會讓自己的房子走上法拍的命運。如果房子被法拍了，得到的資金可以償還銀行貸款還有剩余的話，多出來的部分就歸貸款人自己所有，但如果在法拍以后，得到的資金還不足以償還貸款，那么貸款人就需要將不足的部分補齊。
樓市的變化普通人預料不到，因此在買房以后放假下降也是有可能會出現(xiàn)的事情，另外房貸逾期以后，還會對個人征信造成極大的影響，所以不論從哪個方面來看，房貸斷供等銀行收房法拍并不是一個好的選擇。