所謂“住房公積金封存”,即住房公積金繳存中斷后,由于職工的住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移,又不符合提取住房公積金條件,因而職工的住房公積金帳戶由市公積金管理中心封存戶管理辦公室進行集中管理,成為封存戶。
大家需要注意,職工因從單位離職導致住房公積金繳存中斷后,單位一般會在終止勞動關(guān)系后的三十個工作日內(nèi)向封管辦提出封存申請。
20年的房貸提前還款,如果沒有違約金的話,客戶提前還款是不會有額外費用的,結(jié)清剩余未還本金就可以,以前還的利息不會退回。如果有違約金,就需要看貸款合同上是如何約定的。
一般情況下,當貸款人正常還款超過了1年的時候,提前還房貸就不會產(chǎn)生違約金,所以貸款人在選擇提前償還房貸的時候,還是可以與貸款銀行溝通,看看具體的還款政策是怎樣的。