月供第一個(gè)月多的原因:一、可能是因?yàn)橛脩暨x擇的是等額本金的還款方式。因?yàn)榈阮~本金還款,第一個(gè)月的還款金額是最高的,之后的每個(gè)月都會(huì)逐月遞減。二、因?yàn)檗k理個(gè)人住房貸款,“首次扣款”需足月,若不足月,當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款,順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。“首次扣款金額”是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng),所以第一個(gè)月供金額會(huì)比較多。
在銀行申請(qǐng)貸款可以當(dāng)天就下來(lái),但這基本上只是針對(duì)的信用貸款,信用貸款審核時(shí)間很快,只要貸款人的資質(zhì)符合要求,最快在當(dāng)天就能下款,但如果是抵押貸款,那么就做不到當(dāng)天下款。
如果貸款長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有下款,那么貸款人就要及時(shí)與銀行溝通,看看是哪里出現(xiàn)了問(wèn)題,也好對(duì)癥下藥去解決問(wèn)題。貸款發(fā)放成功以后,貸款人也要記得按時(shí)還款維護(hù)好個(gè)人征信。