LPR下調房貸利率不一定會被降低,對于以前選擇了固定利率的貸款人來說,不管LPR如何變化都不會導致房貸利率下調,就算是房貸利率選擇與LPR掛鉤,LPR調整以后也不會立馬引起房貸利率跟著做出變化。
不過對于選擇了浮動利率的貸款人來說,LPR降低自然是一件好事,雖然有可能不會立馬讓房貸利率下調,但只要完成了一個房貸周期,自己就可以少出一點利息支出。
等額本息是每個月的還款額保持不變,總利息相對于等額本金來說要多一些,但前期還款壓力沒有那么大。因此在前期經濟條件欠佳,還款有一定壓力的時候,選擇等額本息會比較好。
等額本金與等額本息對比差別比較大,貸款人在申請貸款的時候可以與貸款工作人員仔細溝通,然后對照自己的實際情況,在個人情況允許的范圍內,選擇最適合自己的貸款方式。