銀行要去貸款人最少首付3成主要是為了保障自己的權益,盡量確保貸款人萬一以后斷供了,銀行處置房子以后得到的資金能夠償還所有的欠款,銀行也不至于遭受太大的損失,維護市場穩定。
當然了,銀行要求貸款人首付3成這也是為了考察貸款人的經濟實力,如果貸款人首付款有壓力,也不要通過借貸的方式來籌集首付款,這樣一旦被銀行發現,銀行就可能會拒貸。
公積金房貸不能夠只首付一成,雖然公積金貸款可以做到較低的首付,但是基本上對于公積金貸款最低首付要求是2成,貸款人在申請公積金貸款的時候,最好跟當地的公積金中心溝通一下。
申請公積金貸款的時候,貸款人需要滿足公積金中心一系列的要求,并且能夠申請到多少貸款與貸款人公積金賬戶余額也有關系,賬戶余額越多,能夠申請到的公積金貸款也越多。