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房貸30年利率是多少? ( 月供多少期是什么意思? )

房貸30年利率一般是4.9%。目前,公積金貸款年利率5年以上為3.25%,商業貸款年利率5年以上是4.9%,當然各大銀行年利率是可以在基準利率的基礎上有一定的上浮的,具體以各大銀行公布為準。比如,在基準利率上浮10%,年利率5.39%,商業貸款100萬,30年的利息就是101.92萬。
另外,房貸的利率并不是一成不變的,都會隨著經濟的發展而進行調整。



月供是指向銀行申請按揭貸款后,以分期付款的的形式向銀行支付貸款,月供多少期就是指分期付款多少期,用戶必須在月供的期數內將貸款還清。比如說,買房貸款10萬,月供60期,就代表用戶向銀行申請貸款,分60期還款,用戶需要在這60期的時間之內將款項連本帶利還給銀行。
月供是目前買房的一種普遍方式,有按時按額償還的要求,購房者要注意按要求還款,避免造成逾期。

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