如果是公積金貸款100萬,分30年等額本息來還款,每月的月供就是4352.06元,如果是等額本金還款,等額本金每月還款額是在不斷減少的,等額本金的話,首月還款額就是5486.11元。
如果是商業(yè)貸款,銀行在最新一期LPR的基礎(chǔ)上加點100個基點的話,貸款利率就是5.6%,等額本金貸款30年,每月的月供就是5740.79元,如果是等額本金的話,首月還款額就是7444.44元,相較于公積金貸款來說,商業(yè)貸款的還款壓力會更大一點。
共同還房貸離婚以后,雙方可以簽訂相關(guān)的債務(wù)處理協(xié)議,可以是雙方依舊共同來償還房貸,也可以由一方來償還房貸,雙方可以根據(jù)自己的實際情況來進行友好的協(xié)商,簽訂好協(xié)議。
共同債務(wù)如果沒有處理好的話,可能會對離婚以后的信貸活動帶來一些麻煩,所以雙方還是要想辦法將債務(wù)問題處理清楚,不要給雙方以后的生活帶來一些影響。