如果是首付3成買50萬的房子,需要申請35萬元的貸款,選擇商業貸款,貸款30年貸款利率是5.6%且選擇等額本息的話,月供是2009.28元,如果是選擇的等額本金,那么貸款人首月還款就是2605.56元,等額本金前期還款壓力要大一些。
當然了貸款人選擇公積金貸款的話,月供情況也會不一樣,月供多少也與貸款人選擇的貸款期限有關系,一般情況下在貸款人買房的時候,職業顧問都會將這些數據算出來。
首月月供是貸款人申請貸款以后第一個月還貸的意思,在有些時候,首月月供跟以后的貸款可能會有區別,當貸款利率是按天計息的時候,還款首月可能比正常的月份多幾天,也可能會少幾天,所以首月的還款額與以后的月供會有出入。
所以貸款人一定要注意到貸款機構發布的信息,及時查看還款額,不要因為疏忽導致自己沒有按時足額還款,從而影響到了自己的征信報告。