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公積金貸款買二手房首付比例及利率 ( 異地換工作了交的公積金還有用嗎? )

關于公積金貸款買二手房的首付比例,若建筑面積不超過九十平方米,最低付房屋總價款的兩成即可;若建筑面積在九十平方米以上,最低需付房屋總價款的三成。而若是購買二手房,首付比例一般更高,國務院規定二套房貸款首付不低于40%。

至于貸款利率,執行的是央行貸款基準利率。而在人民銀行公布的貸款基準利率當中,五年以上公積金貸款年利率為3.25%(二套公積金貸款利率為基準利率的1.1倍)。



異地換了工作交的公積金還是有用,貸款人可以選擇將原來公積金賬戶里面的資金取出來,當然也可以選擇辦理公積金異地轉移,這樣做的話,還是會對客戶以后使用公積金帶來積極影響。

在辦理公積金異地轉移以前,客戶可以主動跟公積金中心溝通,看看需要準備哪些資料,應該如何辦理業務等等,做好充分的準備以后再去辦理相關業務,這樣也不會浪費自己的時間。

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