農村房子抵押貸款可以貸到多少金額,主要得看抵押房屋價值如何,一般最高可以貸到房產評估值的七成左右。比如房子價值五十萬的話,那若能貸到七成,就是三十五萬(以銀行最終審批結果為準)。
而大家還需要注意,貸款金額還會參考申請者本人的經濟收入水平、還貸能力、信用狀況等等。一般綜合資信越好的申請者,其貸到的額度有可能越高。
房貸被拒了客戶可以與開發商協商取回自己的首付款,如果是開發商的原因導致貸款被拒了,客戶不僅僅可以取回首付款,還可以根據合同上面的約定,向開發商索要相關的賠償。
如果是因為貸款人個人的原因導致房貸被拒了,雖然可以取回首付款,但是開發商也會根據合同上面的規定,追究客戶的違約責任,這一點也是貸款人必須要注意到的事情。