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抵押房子貸款怎么貸? ( 組合貸是不是商業貸款先下款? )

若要抵押房子貸款,那先將個人身份證、當地常住戶口本或暫住證、房屋所有權證、銀行流水等相關資料準備好,然后攜帶資料去銀行網點柜臺找工作人員提出抵押貸款申請,領取申請表進行填寫。

申請表填好后,將其同帶來的資料一并上交給銀行,銀行接收客戶的申請后就會展開審核,并安排評估機構評估抵押房屋價值。等審批結果、評估報告出來,收到審批通過通知的客戶再去網點簽訂貸款合同,以及辦理抵押等手續,之后銀行就會放款。



組合貸并不是商業貸款先下款,一般情況下,都是公積金中心先下款,然后商業銀行再發放貸款,因為兩種貸款的發放時間不一致,所以申請了組合貸款可能就會有兩個還款日。

因此,申請了組合貸款的客戶就一定要牢記兩個還款日,在還款日過期以前準備好足夠的資金等待銀行劃扣,銀行劃扣資金并不會因為節假日的到來就推遲,這一點也需要注意。

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