一般情況下,當貸款人出現連續三個月或者累計六個月沒有按照約定及時償還房貸的話,銀行就有權利提前終止房貸合同,要求貸款人一次性還清房貸,如果貸款人還不上就會處置抵押的房子。
抵押的房子被處置了對于貸款人來說并不一定是一件好事,如果房子被法拍以后,得到的資金不足以償還房貸,那么貸款人就要將不足的部分補齊,無論從哪個方面來看,斷供都不是好選擇。
沒有公積金不能夠申請公積金貸款,在申請公積金貸款的時候,貸款人擁有公積金是必要條件,另外公積金賬戶要是正常的狀態,在當地已經連續繳納了一年的公積金,符合要求才能貸款。
另外,公積金貸款額度與公積金賬戶余額也有關系,一般是公積金賬戶余額的10——20倍,不同的地區對于公積金貸款政策也不一樣,所以貸款人在申請貸款以前,可以先咨詢公積金中心。